未来房价走势预测 房价回落幅度不大

编辑:小豹子/2018-04-24 15:42

据国家统计局数据显示,目前我国房价主要还是涨幅趋缓,并没有出现房价同比下降,许多人说政府要打压房价、让房价下降,这个恐怕只是一个误会。下面一起来了解未来房价走势预测

未来房价走势预测

1、大城市的房价还有一段上涨空间

中国人口集中,城市密度大。在人口增长的国家,房价要想有所回落是比较难的,再加上人民币供应量的长期偏高,房价只能不断上涨。

2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变

以前购房可能都发财,但从房地产税落地之后,财产的几率就降低了。另外,随着人们对上缴税款有追问透明度和去向要求,这一要求逼迫政府部门在资源配置端重新调配资源。

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3、计划生育政策并不会改变楼市发展大势

如今,二胎政策开放后,对楼市来说算是一场及时雨,会终结人口红利,有望重获生机。

4、房地产企业将大量消亡、转型

有许多专家说,中国楼市在大逃亡,逃离三四线城市、郊区、逃离高债务、逃向多元化、逃往海外等。现在看来,都应验了。

5、未来将有部分将沦为鬼城或空城

未来一、二线城市人口总体继续保持流入态势。对于三、四线城市商品住房高库存及滞销问题已经非常严重,未来口人会呈流出态势。

6、逆城市化很难出现

有些城市出现城里人到农村买地,建造别墅。而未来十年,中国很难出现这样的局面,因为中国人口多,耕地少,土地国家所有。

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